Comment choisir son programme neuf

Comment choisir son programme neuf

Parmi les possibilités qui s’offrent à vous lors de l’achat d’une maison individuelle ou d’un logement, il y a l’option du programme neuf. Ce dernier revêt de multiples avantages. Cependant, ce choix ne devrait pas se faire sans fondement. Il nécessite la prise en compte de plusieurs éléments. Ce sont entre autre les préférences et les critères techniques. Dans cet article, nous avons décidé de vous les détailler pour vous aider à faire le choix de votre programme neuf.

Les préférences

Ce sont toutes les caractéristiques liées à vos besoins et à vos attentes. Il peut par exemple s’agir de la taille du logement et du nombre de pièces, car si certains programmes sont spécialisés dans des logements pour étudiants, d’autres par contre proposent des villas. Aussi, il faut définir la situation géographique et l’emplacement souhaités. Il définit le niveau de quiétude qui est très souvent lié à la zone d’habitation. Enfin, le délai de livraison est à considérer, car de lui va dépendre la durée de l’attente. Pour espérer entrer en possession de votre bien rapidement, découvrez ce programme neuf d’un promoteur parmi les plus réactifs du marché. En plus de ces préférences, il faut considérer les critères techniques.

Les critères techniques

Ils sont liés au budget et au promoteur. Le budget est l’élément déterminant. Il détermine les programmes auxquels on peut prétendre accéder. Il est fonction de l’épargne, du niveau d’endettement et du taux d’imposition. Pour l’atténuer, il est possible de solliciter des aides comme le prêt à taux zéro. Le promoteur quant-à lui doit justifier d’une certaine expérience. C’est seulement de ses anciennes réalisations qu’on peut déterminer s’il jouit d’une bonne réputation auprès de sa clientèle. Il doit également faire preuve d’une bonne communication et offrir des garanties telles que la certification NF Habitat, l’assurance dommage ouvrage, et la garantie financière d’achèvement. Tous ces éléments sont de bons indicateurs pour le choix de son programme neuf.

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